协议离婚如何确定房产分割？

协议离婚如何确定房产分割，首先需要明确的是，在协议离婚时，夫妻双方必须先自行协商，就房产的分割达成一致意见，并在离婚协议中予以明确和确认。具体而言，可以从以下几个方面进行考虑和确定：

1. 房产的性质和归属：夫妻共同拥有的房产，可以按照各自出资的比例进行分割；若房产是一方单独所有，则应由该方全权拥有。

2. 房产的评估价格：夫妻双方应约定评估房产的价格，并根据评估价格确定对房产的分割。评估价格的确定可以通过独立评估机构进行评估，也可以由双方协商确定。

3. 分割方式：夫妻双方可以约定直接将房产出售，并将售价按比例分割；也可以由一方购买另一方的份额，或通过其他方式协商解决。

4. 分割协议：夫妻双方在协议离婚期间应签署房产分割协议，并将该协议提交至有关法院进行审批。在签署协议前，双方应对协议内容进行详细了解和确认，并避免存在模糊和矛盾的条款。

总之，协议离婚如何确定房产分割，需要夫妻双方在协商过程中保持沟通和理解，确保协议内容的公平、公正和合理，从而避免引发后续的纠纷和争议。