协议拆迁是一种常见的城市化进程中的土地收回方式。在协议拆迁中,政府部门、开发商或财产所有人与拆迁户之间达成协议,拆迁户在获得相应的补偿后,自愿地迁出拆迁区域。但是在一些情况下,拆迁户没有按照协议交房,这就需要了解相关手续和应对方法。
首先,对于协议拆迁不交房的情况,应该及时与当地政府部门进行沟通,并向相关部门提出要求。拆迁户未交房的原因可能是由于房屋状况等原因导致无法按时交房,也有可能是在补偿上与政府或开发商之间发生了纠纷。
如果拆迁户未能履行协议,政府部门可以采取一些措施来解决问题。例如,政府部门可以对拆迁户进行罚款,强制清理拆迁房屋并赶走居民。另外,还可以采取司法手段进行索赔,将案件移送到法院进行处理。
对于该种情况,拆迁户自己也需要做好债务的清算和解决方案的规划。例如,如果拆迁户由于经济困难无法按时交房,可以与开发商申请缓交房款,或者自行卖掉房屋来解决问题。
总之,在协议拆迁中,拆迁户必须履行协议,否则就无法得到相应的补偿。政府部门和拆迁户都应该做好充分准备及时解决问题,并保持良好的沟通和合作关系。