宅基地是指根据宅基地法规定，由农村居民集体所有的土地中，划出一定面积专供本村农户居住用地的土地。宅基地属于农村集体土地，是一种土地使用权。按照国家有关法规，宅基地可以进行出售、转让、租赁等交易。
那么，三间农村宅基地能卖多少钱呢？这个问题没有一个固定的答案，因为价格受到地域、区位、规划、市场供求等多方面因素的影响。
首先，地域因素会影响宅基地的价格。宅基地的位置、交通、环境等都会影响价格。在城市周边地区，土地供不应求，宅基地的价格就相对偏高；而在偏远地区，宅基地的价格相对较低。
其次，区位因素也会影响宅基地的价格。如果宅基地位于繁华商业区或者城市公共设施丰富的地方，价格会比较高。而位于城市边缘或者偏远山区等条件较为艰苦的地方，价格就较低。
再次，盘活宅基地的规划也会影响价格。如果宅基地规划得当，具备良好的交通、绿化等设施，且周边环境好，价格就会相对较高。反之，如果规划欠佳、周边环境脏乱差，价格就会受到一定的影响。
最后，市场供求关系也是影响宅基地价格的重要因素。随着城市化的快速发展和人口增加，农村宅基地的需求不断增加。如果市场上的供求相对平衡，价格就会比较稳定；如果需求量大于供给量，价格就会相对较高；反之亦然。
综上所述，三间农村宅基地具体的价格取决于多方面因素的影响。建议在出售时，结合当地的地产市场行情、规划、周边环境等综合因素进行评估，从而得出一个合理的价格。
