宅基地是指农村集体所有制单位及其成员在行政区域内拥有的,依法享有的用于自己居住和生产的宅基地。按照我国有关法律法规规定,农村宅基地可以建房,但是对于建筑类型、建筑面积等仍然有一定的限制。
首先,关于宅基地建房的建筑类型,一般是规定只能盖一层或二层的小楼房,不得建造高层、多层住宅楼或酒店式公寓等商业性质的建筑物。这是因为宅基地的本质是为了农村居民自住和生产使用,建设过高的楼房会影响土地的使用,影响到农业生产、生态环境等因素。
其次,关于宅基地建房的建筑面积,不同地区的规定也有所不同。一般来说,首套宅基地的建筑面积一般不应大于150平方米,其余的宅基地建筑面积一般不得超过300平方米。这样规定是为了控制土地的使用,避免宅基地建造面积过大,在经济上给农村集体所有制单位和宅基地使用人造成过度负担。
最后,需要说明的是,宅基地建房也需要遵守国家的相关法律和法规,如《城乡规划法》、《建筑法》等,如果违反规定,也将面临各种风险和法律责任。
总之,农村宅基地允许建房盖楼,但是需要遵守所在地区相关的规定。在建造过程中,要遵守环保、安全等规定,同时在宅基地的使用上也应该注重合理利用土地资源,保护环境生态。