农村宅基地是指农民在农村集体土地上拥有的居住用地,它是农村居民的法定住所和家庭生活和社会交往的基本场所。自然资源部和农业农村部近日联合印发《农村宅基地条例》对农村宅基地的管理进行了明确规定。据规定,农村宅基地适当改建或者扩建当然可以做,而新建楼房则需要符合政府规定且取得相关许可证。
首先,农村宅基地的改建和扩建需要符合国家有关法律、法规的规定,特别是关于土地使用、房屋建设等方面的要求。在此基础上,还需要经过有关部门的审批和认定,包括土地管理、建设、规划等多方面。此外,农村宅基地改建和扩建要符合公开、公正、公平的标准,不能存在利益输送、权钱交易等问题。
其次,农村宅基地改建和扩建需要考虑到整体规划和资源利用等方面的问题。随着城市化和现代化的加速推进,农村宅基地的土地利用和建设问题也成为了一个关键问题。因此,农村宅基地改建和扩建应该根据地方特色和实际情况进行整体规划,合理利用土地资源,合理分配建设用地,达到可持续发展的目标。
总之,农村宅基地还可以盖楼房,但必须遵守国家法律法规和有关部门的管理要求,符合公开、公正、公平的标准,考虑到整体规划和资源利用等方面的问题。只有这样,才能保障农村宅基地的良好发展和能够为农村居民提供更好的居住环境和生活质量。