宅基地是指农民在城镇化进程中，保留在乡村集体所有制土地上的自建房屋和附属设施用地，是农村土地制度改革的重要内容。由于许多农村宅基地格局不适应当今的农业生产和现代化建设，需要进行拆建改造。下面将结合实际情况，分析农村宅基地的拆建流程及注意事项。
一、核实产权
农村宅基地的拆建首先要核实产权，以免拆建时发生纠纷或产权不明的情况。如果宅基地的产权属于自己，就可以直接进行拆建。但如果产权不明或有其他人申请宅基地的情况，需要通过村民委员会或农村土地管理部门进行调查核实和协商。
二、办理相关手续
在核实产权清楚之后，需要在拆建前办理相关的手续，包括办理土地使用证、房屋设计方案审批、建筑许可证等手续，确保新建房屋的合法性。要注意的是，在开始拆建之前，需要向周围居民充分征求意见，并尽量避免影响到周边居民的日常生活。
三、进行拆除
拆除宅基地时，需要遵循相关规定，比如避免影响周边环境、保证拆除安全等。在拆除过程中，要注意保护周围植被和水源，避免对环境造成污染。
四、新建房屋
在拆除完成后，可以开始新建房屋。在新建过程中，也需要遵循相关的规定和标准，以确保建筑品质和安全。并且，在建筑完工后，需要办理州批验收、竣工备案等手续，既保障了新房屋的合法性，也有助于日后的维护和管理。
总之，农村宅基地正规的拆建需要有多方面的规定和手续，是需要经过村民委员会、农村土地管理部门等有关机构的同意和审批的。在拆建的过程中，需要注意环境保护、居民意见征集、产权核实等问题，遵循相关标准和规定进行拆建和新建，才能确保拆建的合法性和安全性。
