拆迁房屋出租协议书
甲方：（出租方）_________身份证号码：____________
乙方：（承租方）_________身份证号码：____________
鉴于甲方为该拆迁安置房的产权人，拥有该房屋的出租权，乙方有意租用甲方所拥有的该房屋，经协商达成以下租赁协议：
一、租赁房屋的位置、面积、使用限制及租金各项情况均系双方经协商一致所确认，详见下表：
租赁房屋地址：_____________房屋面积：_____________㎡
房屋用途约定：（住宅、商铺、工作室等）________________
租金： 每月人民币__________元（大写：____________）。
二、租赁期限：自______年____月______日起至______年____月______日止。
三、房屋交付：
1、甲方在乙方付清首月租金之日起，交付该房屋钥匙，并出具相应房屋交接单。
2、房屋的验收时限为乙方进入该房屋后７个自然日内，在验收时须先执行房屋暖通首次使用。
3、居住过程中如有房屋大漏、大修等情况，甲方承担房屋维修义务，但应提前一定的时间通知乙方进行维修。如因乙方原因造成不必要修理费用，乙方应负责相应的赔偿。
四、保证金：
1、乙方在甲方交付房屋租赁首期租金时，需交纳人民币_______元（大写：________________），作为履行租赁义务的保证金，在租赁终了时逐月结算退还。
2、当乙方违约时，甲方有权处理乙方已作为保证金交纳之人民币_______元（大写：________________）。
五、租赁期限：
1、若乙方需续租，应在租赁期满前______日联系告知甲方，至续约合同条款方可生效。
2、若租赁期届满，乙方加以续约，即采用最新租租约标准规定的租金。
六、双方保密：
1、本协议每一方在履行本协议范围内的义务时，不得泄漏涉及到另一方的商业、技术和经营秘密。
2、因协议履行所涉及到的资料、数据、文本和图形的知识产权属于原作者或作者的承诺方。
七、履行协议：
1、本协议自双方签字生效。本协议的任何条款必须得到双方的书面修改或补充方能生效，补充或修改的条款应与本协议具有同等的法律效力。
2、本协议若有未约定事项及争议，双方将协商解决；协商无法解决，依照中华人民共和国法律规定进行处理。
甲方（签字）：___________________ 日期：____________
乙方（签字）：___________________ 日期：____________
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
此样本仅为参考，具体协议内容可根据实际情况进行修改。
