农村宅基地是指农村居民在乡村居所周围所规划的一定范围内,依法取得的用于建房和生产生活的基本土地。农村宅基地的所有权和使用权归农村居民集体所有,但实际使用权被赋予宅基地的农户使用。
那么,农村宅基地可以赠予别人吗?答案是可以。根据《中华人民共和国物权法》第34条规定:“土地承包经营权、宅基地使用权等权利可以依法转让、转包、出租或者抵押。”因此,农村宅基地的使用权可以合法地转移给其他人。
不过,赠予农村宅基地需要遵循一定的法律程序。根据《中华人民共和国土地管理法》第48条规定:“集体土地所有权、使用权的转移应当依据宪法和法律的规定,经集体经济组织或者农村社会组织代表会议或者村民委员会集体决策,并依据农民集体所有的实际情况,确定盈余分配方式和比例,进行公示,并报县级以上人民政府审批。”因此,如果想要赠予农村宅基地,需要事先征得村民委员会的同意,并通过相关程序。
此外,值得注意的是,因为农村宅基地的使用权赋予的是宅基地的农户使用权,而非产权,因此在赠予宅基地时,不能将土地房屋的所有权一并转移。所以,在赠予农村宅基地时,需要注意赠予的具体范围,以避免引起纠纷。
综上所述,农村宅基地是可以赠予别人的,但需要遵循一定的法律程序,同时还需注意赠予的具体范围。