拆迁安置房是一种政府为了解决城市发展和改善居民居住条件而推行的一种政策，可以理解为是政府出资为被拆迁者提供的一种福利性质的房屋。根据政策规定，拆迁安置房的售价和租金不得高于政府评估价，并在投入使用后有一定时间的限制，不能买卖。因此，从政策层面上说，拆迁安置房的售价不会涨价。然而，实际情况也存在一些不同的情况。
首先，在某些一线、二线城市，尤其是热门、中心位置的拆迁安置房可能会出现炒作现象，房价上涨问题。这主要是因为这些地区的楼市火爆，供不应求，导致市场需求高，故有人会将拆迁安置房当成投资工具，从而导致价格上涨。其次，由于拆迁安置房的建造和维护等成本高昂，政府可能会在一定范围内适当提高价格来保证其建造和维护的持续性，从政策和市场需要考虑，合理上调也符合规律。
但在综合考虑各方主体的利益之后，我们认为在政策层面上拆迁安置房不会涨价，政府会通过相关法律进行监管，对于炒作等违法行为进行严惩，并加强对拆迁安置房的维护和管理，保证其价格的合理与稳定。
