宅基地是指农村土地集体所有制的成员按照一定标准确定的范围和面积，在村庄或村庄周围划定并登记的，供其所居住的农户建房居住的土地。那么，农村的宅基地能卖给外村人吗？
根据我国有关规定，农村宅基地是不允许买卖的。宅基地的使用权只能是由宅基地权益人或者被宅基地权益人委托的法定代理人行使，出现其他人进行买卖等行为，将导致宅基地失去其应有意义。
首先，在农村宅基地的使用权方面，我国采取的是宅基地“使用权、所有权分离制度”，即宅基地使用权属于村集体，宅基地所有权属于个人家庭，这也是我国农村土地所有制的重要特点之一。因此，如果民间存在买卖宅基地的行为，将直接侵害到村集体的权益。
其次，出售宅基地的行为，也容易给农村地区的土地承包经营制度带来不良影响，进而影响到土地的利用效率和农业发展。同时，外村人在农村地区购买宅基地，也可能存在不当的行为，比如大面积出租或者转让土地，这一点也容易引起农民群众的反感和抵制。
因此，农村宅基地并不允许出售给外村人或者其他非宅基地权益人。实际上，在许多地方，农村宅基地的流转也受到了各种限制和规范。因此，为了保护农村宅基地权益人的权益，促进农村土地资源的合理利用，应该切实加强对农村宅基地的管理和监督，确保农村宅基地的合法权益得以维护。
