离婚协议是离婚手续中必不可少的一步。在制定离婚协议的过程中，需要考虑到所有的财产、财务、孩子抚养及教育等方面的问题。而其中最为重要的是财产分割问题。假如这些问题处理不当，便会在离婚后出现很多麻烦，影响不肯小。同时，离婚协议中要注意一些隐性条款的存在，尤其是在涉及到购房等方面。
要想确保离婚协议对购房不产生影响，需要遵循以下原则：
1. 完善的财产分割。离婚协议中的财产分割需要清晰明了。双方需要协商分配每个人的财富、债务负担以及分割财产的方式。在分配过程中还需要注明，房产的分割情况，包括谁拥有房子，是否需要做出赔偿等。离婚协议要在法律框架内进行制定，以保证达成的协议在法律上受到保障。
2. 离婚协议的范围。离婚协议的规定仅仅限于协议双方的权利和义务，不会对外界产生什么法律效应。因此，离婚协议不会对银行、房屋等其他方面产生影响。即使其中涉及到贷款或房屋的具体情况，也仅仅限于离婚协议当事人之间的约定，不会影响购房等操作。
3. 特别情况要慎重考虑。在正式制定离婚协议之前，需要慎重考虑双方的特殊情况，比如贷款，房屋转让等。为避免产生法律纠纷，合同应该包括所有相关的内容，以确保协议的所有部分得以确切执行。
总之，写离婚协议需要按照法律规定进行，并要保证财产分割的清晰、明了性，协议的范围则仅限于协议双方权利和义务，不会对其他方面造成影响，才能确保离婚协议不会对购房产生影响。
