离婚协议书通常包含了夫妻双方分割财产、抚养子女、财产分配等方面的协议。这些协议书对于夫妻双方解决离婚问题是必要的，但对于买房则有不同的影响。
首先，如果离婚协议书中涉及到夫妻共同拥有的房产分割或分配，则需要对之前的房产权证进行变更或重新申请房产证。这一过程可能需要一定时间和手续，并且可能需要支付相关的税费、公证费用等。
其次，如果离婚协议书中涉及到抚养子女等问题，则可能会影响到夫妻在购房时的贷款额度及申请条件。例如，如果夫妻在离婚协议书中约定由一方照顾子女，而另一方则在夫妻共同拥有的房产中享有一定的权益，则购房时需要考虑这一因素，可能需要更多的担保措施。
最后，如果离婚协议书中涉及到财产分配等问题，则可能会影响夫妻在购房时的资产证明和信用状况。例如，如果夫妻离婚后一方得到较多的财产，但同时需要支付一定的赡养费用，这可能会影响到这一方在买房时的可贷款额度和贷款利率。
因此，离婚协议书对于买房存在一定的影响。如果夫妻在离婚协议书中约定了分割财产、抚养子女等问题，应当在购房前充分考虑这些因素，并根据具体情况选择适合自己的购房方式。
