买房离婚协议是在夫妻之间购买房产之后，为了防范离婚风险而签署的一种法律协议。该协议是明确夫妻双方在房产分配时的权益和义务的书面约定，可以有效避免离婚时因分配不公等原因而产生的经济矛盾。
在离婚时，如果没有签订买房离婚协议，夫妻双方的财产分割会按照国家法律的相关规定进行。但是国家法律规定的财产分割标准不一定能够很好地满足夫妻双方的个性化需求。因此，在购房时签订离婚协议是非常有必要的。
签订买房离婚协议，能够有效保障夫妻双方的权益，避免分割不公，从而减少离婚后的矛盾和纠纷。具体而言，在订立离婚协议时，夫妻双方可以根据自己的实际情况规定房产分配的比例和方式，还可以规定房产产生的租金、升值收益等的归属问题。此外，离婚协议还可以明确婚后负债的归属，划定赡养老人的责任等具体问题，进一步规范夫妻双方的权利和义务。
综上所述，签订买房离婚协议是非常有必要的，因为它可以有效保障夫妻双方的合法权益，降低离婚风险，减少矛盾和纠纷，是夫妻共同购房后应遵守的一项重要规定。
