在拆迁补偿协议中，往往会牵扯到各种权利和义务，如土地使用权、产权、过渡期等问题。然而，有些拆迁补偿协议可能会被认为是无效的，具体情况如下：
1.强制签字的协议
一些地方政府为了快速推进拆迁工作，可能采取对居民进行强制签字的方式。这种协议显然是无效的，因为签订协议必须是自愿的，否则就违反了自由意志原则。
2.不合理的补偿方案
补偿方案不合理或者是虚假的，就会使协议无效。例如，补偿款数额过低或者无法满足居民的实际生活需要。与此类似，有些拆迁协议中还会包含不合理或虚假承诺，例如政府代建房屋或者提供就业机会等。
3.缺少法律依据
拆迁补偿协议不应脱离法律依据，如果没有相关法规或者政策支持，就会导致协议无效。例如，土地使用权和产权问题需要遵循《土地管理法》等相关法规，否则就不能确定相应的权利义务关系。
总之，在签订拆迁补偿协议时，要注意协议的合法性、合理性、有效性等方面。如果遇到拆迁补偿协议问题，居民可以通过法律途径进行维权，如委托律师起诉、向行政机关提出申诉等。
