离婚协议是离婚当事人在解决离婚问题时达成的协议，包括夫妻财产的分割、子女抚养权、赡养费等方面。是否有效需要具体情况具体分析。
如果离婚协议中明确约定了双方对于购房情况的协商和处理方式，那么该协议就具有法律效力。比如，夫妻双方在离婚协议中明确约定，婚后共同购买的房产应该由一方出资购买另一方的份额，另外一方给予同意，那么此种离婚协议具有法律效力。
但是，如果离婚协议中没有明确对于购房情况的协商和处理方式，那么该离婚协议在购房方面是无效的。在这种情况下，如果一方想在离婚后购买房产，那么需要另一方的同意或在法院起诉离婚协议无效等。
总之，离婚协议具有约束力是需要具体情况具体分析的，如果有疑问，建议咨询专业律师。
