离婚协议未购买房子不生效。
离婚协议是离婚双方自愿达成的协议，包括财产分割、抚养子女、赡养老人、财产债务等方面的规定。离婚协议需要双方签字、盖章等形式确认，并经当地司法机关批准后生效。
如果离婚协议中规定了双方应该购买房产，则需要在协议生效前办理相关手续。否则，离婚协议就无法产生法律效力。
值得注意的是，即使离婚协议中已经约定买房的具体事宜，但如果双方一方不履行协议，另一方也无法按照协议约定进行追究。因为此时该协议还未生效，不能在法律上产生任何效力。
综上所述，离婚协议未购买房子不生效。离婚协议作为双方签订离婚最终协议的重要依据，要严格按照法律规定和相关程序执行。
