据统计，北京市的拆迁安置房数量只占比例的1%左右，但是市场上的关注度却非常高。因为拆迁安置房是免费赠送的，并且与市场价相比价格相对便宜，因此拥有一套拆迁安置房的人可以获得很多的财富。
那么，如何买卖北京的拆迁安置房呢？首先，买卖双方需要签署房屋买卖合同并到交易中心办理产权过户手续。此外，买卖方要做好必要的审计，确保合同和产权的透明度和合法性。如果需要，买卖双方可以请律师协助处理。
值得注意的是，北京市政府规定，拆迁安置房的第一次交易必须等到取得产权证2年后。因此，买卖方要看准时机才能进行买卖。
此外，买卖方还需要注意以下几点：
1. 防范欺诈：一些不法分子可能会冒充卖家的身份，造成欺诈。买方应谨慎检查卖方的身份证、产权证等证件的真实性。
2. 动态价格：由于拆迁安置房的数量不多，市场价格随着供求情况而不断波动。因此，买卖方需要时刻关注市场的变化，合理把握价格。
3. 合法权益：在交易中心注册并办理过户时，需要注意房屋的所有权和使用权是否合法。如果有争议，需要通过法律途径维护自己的合法权益。
总之，买卖北京的拆迁安置房需要注意各种风险，做好必要的准备工作，才能够安全、稳妥地进行交易，获得良好的经济收益。
