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村委可以签拆迁协议吗?

2023-05-22 13:56:19 拆迁安置 责编:宋帅帅 1986浏览

村委会作为基层政府组织机构,其职责不仅涉及到基层治理、农村建设等工作,也包括土地管理和拆迁工作。而村委会是否有权签订拆迁协议,则需要根据相关法规来确定。

首先,需要明确的是,村委会并不是拥有土地所有权的主体,其权力来源是依据法律法规和上级政府的授权。根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定,农村宅基地等地块需要进行规划调整或划拨时,必须经过乡(镇)人民政府批准,并报县级以上人民政府备案。因此,村委会进行拆迁工作时,必须在乡(镇)人民政府和县级以上人民政府的授权下进行。

其次,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《关于印发《城市房地产管理行政处罚规定》的通知》的规定,拆迁补偿协议应由房地产行政管理部门(即住房和城乡建设部门)依法履行。因此,村委会并无权签订拆迁补偿协议。

然而,村委会在拆迁工作中仍有着重要的作用。其职责包括对被拆房屋及居民情况进行调查核实,协调解决居民安置、拆迁补偿等问题,并将情况报告给上级政府部门。在实际工作中,村委会需要与乡(镇)人民政府和房地产行政管理部门密切合作,共同完成拆迁工作。

总的来说,村委会并没有签订拆迁协议的权力,其拆迁工作必须遵循相关法律法规和上级政府的授权。在实践中,村委会作为基层政府组织机构,需要积极参与并协助拆迁工作的顺利开展。

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