领航公馆是位于北京市石景山区五里坨地区的一处新型城镇化综合项目，由海航集团旗下的领航地产进行开发，是一个涵盖了住宅、商业、办公等多元化业态的综合性项目。负责设计的建筑事务所美科美（MEC）更是中国改革开放以来，最早开始从事城市更新、老旧城区改造等城市再生项目的设计机构之一。
在过去，中国的城市建设主要由政府负责，这也导致一些出现了“为官不为”、“半推半就”等现象，使得城市规划和建设越来越难以适应快速城市化带来的挑战和变化。而随着市场经济的逐渐推进，民营企业逐渐成为城市更新和改造的重要力量。
领航公馆属于市政支持下的城市综合开发项目，不属于拆迁安置房。该项目的主要背景是当前城市群快速发展和精细化管理的过程中，中国政府逐渐付诸实践的“夜经济”、“创意产业”，“文化旅游”等新型城区模式的形成，领航公馆项目也是紧跟时代发展潮流而建的项目。同时，由于领航公馆所在的五里坨地区属于石景山区的老旧城区，需要进行更新改造，因此领航公馆的开发也是其城市更新和改造工作的一部分。
因此，领航公馆不是拆迁安置房，而是一种新型城市综合开发项目。领航地产和美科美（MEC）在开发设计中，强调了城市更新与再生的理念，将城市化、科学化、文化化融为一体，为城市的可持续发展、改善城市居民的居住环境做出了卓越的贡献。
