双福公馆是一座已经拆迁的楼房，但并不是一座拆迁安置房。
拆迁是指政府为了城市规划、改善城市环境、促进城市发展等各种原因，对一些地区进行拆除改造，用于新建道路、公园、商业区等公共设施和高端住宅，以提高城市品质和居民生活质量。而拆迁安置房是指在拆迁过程中，政府为了保障拆迁户的基本住房权益，会给这些拆迁户提供一定的经济补偿，并建造相应的住房安置这些户家庭。拆迁安置房的建设是政府对被拆迁人的一种保障措施，除了免费提供住房外，还会提供相关培训和就业岗位等方面的帮助。
而双福公馆则是由于规划需要、城市建设等原因，被政府拆除的一座建筑。这座十分具有文化历史价值的建筑所在的地段已经被用于新的城市规划和建设，因此双福公馆所在的该地区目前已无住户居住。
总之，双福公馆并非一座拆迁安置房，而是一座已经被拆除的建筑。在城市规划过程中，要合理安排拆迁和安置的工作，充分保障居民的基本生活需要和权益，发挥改善城市发展的积极作用。
