购买二手房过户需要离婚协议书的主要原因是房产是夫妻共同财产，在离婚时需要根据财产分割协议进行分割，而离婚协议书是财产分割协议的重要依据之一。
在没有离婚协议书的情况下，如果夫妻共同购买的房产需要转让，就需要在离婚财产分割时进行协商。这样会耗费时间和精力，而且很可能会因为协商不成而导致房产无法顺利过户。
另外，如果夫妻在离婚后共同卖出房产，如果没有经过法律上的合法程序，很可能会发生矛盾和纠纷，而且双方都没有法律保障。
因此，购买二手房过户需要离婚协议书是一项非常必要的法律程序。该协议书明确了夫妻财产分割的具体内容和分配方式，保证了卖房方、买房方和房屋经纪人的权益和利益，同时也避免了在房产过户过程中出现不必要的纠纷和矛盾，是一项非常重要的法律手续。
