在拆迁过程中，拆迁协议是关键的一环，它作为双方达成的约定，既保障了权益，又预防了纠纷和争执。然而，并不是所有的拆迁协议都是有效的，特别是在没有得到充分评估的情况下。
一份有效的拆迁协议需要依据合理的标准进行评估，比如物业价值、市场规模、政策规定等等。这些评估结果是拆迁协议具有可靠性的基础。如果没有经过评估的拆迁协议，就有可能出现以下状况：
一、权益不平等：拆迁协议中的利益难以平衡，一方可能会因为中介远离、规划调整等原因导致赔偿额度的不同，特别是弱势群体的利益很容易被忽视。
二、易导致争议：在协议中未明确规定的内容很容易引起争议和矛盾，无法准确衡量成本和市场价值，一旦出现问题协议就无法执行。
三、法律效力存疑：如果协议缺乏法律角度的考虑，就可能导致法律效力上的问题，一旦发生纠纷，政府与居民都将损失大量的时间和金钱用于解决此类争端。
综上所述，没有经过充分评估的拆迁协议可能存在各种缺陷，甚至可能无法执行，乃至导致不可挽回的损失。因此，政府和居民双方都要高度重视拆迁协议的评估工作，确保公正、合理和有效的协议达成。
