农村宅基地盖房需要的主要证件有以下几种:
1. 土地证:农村宅基地是由政府划拨的土地,因此需要土地证来证明宅基地的所有权。购买宅基地时,必须确认土地证上的信息与实际情况相符,包括土地面积、地理位置等。
2. 宅基地证:宅基地证是规划部门为农村居民颁发的,主要用于证明农村住宅用地的用途和经济补偿的事实。在盖房之前,需要办理宅基地证,证明宅基地的使用和使用期限。
3. 房屋建设工程规划许可证:农村宅基地建房也需要获得建设工程规划许可证,申请该证需要在县级规划局提交房屋平面图、立面图、施工图,以及建设工程项目申请书等相关材料。
4. 土地权属证明:为证明土地的所有权,需要提供土地权属证明。该证明需要携带申请人的身份证、宅基地证、房屋建设工程规划许可证等相关证件,向农村土地管理部门申请办理。
总之,农村宅基地盖房需要的证件较多,申请者需要提前了解相关政策与规定,并提前准备相关证件,以免影响到盖房和居住。