离婚过程中，涉及到财产分割问题，其中包括夫妻共同的房产。如果夫妻在离婚过程中，决定出售共同房产，需要签署协议书。
通常情况下，夫妻需要签署《房屋买卖合同》，该协议书规定了具体的买卖条款，包括房产的价格、付款方式和过户手续等。对于离婚后出售共同房产的场合，由于共同财产的不同权益，夫妻需要签署《离婚财产协议书》，该协议书明确了夫妻双方对于共同财产的分配方式。
在《离婚财产协议书》中，夫妻需要明确共同房产的归属问题，并注明出售后财产分配方案。比如，如果共同房产是按比例共有的，夫妻需要在该协议书上注明具体的比例分配方式。如果房产以夫或妻一方名义所有，离婚后需要支付另一方的分割款，也需要在该协议书上进行协商和确认。
此外，还需要在协议书上注明双方的房产权证情况和房屋相关的其他证明文件，例如《户口簿》、《婚姻证明》等。
总之，离婚后卖房需要夫妻签署《房屋买卖合同》和《离婚财产协议书》，以确保在财产分割的过程中，双方的利益都能得到充分的保障。在签署协议书之前，建议夫妻咨询专业人士的意见，并了解相关法律规定，以避免在协议签署后出现不必要的麻烦。
