抚养权和房产归属并无直接的关系，不能简单地将两者直接关联起来。抚养权是指子女生活、教育和日常护理的权利，是属于父母的，不同的情况下，抚养权可以由一方或双方共同拥有。而房产归属则是指属于财产权，是根据财产权的具体情况来决定的。
在离婚时，如何处理夫妻共同拥有的房产是一个常见的问题。根据我国婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产以及离婚时已经存在的财产，应属于夫妻共同财产。在离婚时，夫妻双方要根据实际情况进行分割，分割后的财产属于个人所有。如果双方达成一致，可以按照协议进行分割，如果无法协商，则需要由法院进行裁决。
当其中一方获得子女的抚养权后，房产的归属问题可能会发生变化。如果抚养子女的一方在离婚时得到了房产的所有权，那么就算另一方获得了子女的抚养权，房产仍然属于唯一所有人的财产。如果房产的所有权归双方共同所有，那么子女的抚养权很可能会对房产的分割产生影响。通常，法院会考虑子女的利益，综合考虑各种因素，如贡献、经济状况、社会地位和子女的实际需求等，进行公正的裁决。
总之，抚养权和房产归属并没有直接的关系，二者的处理是根据实际情况和法律法规进行的。离婚后如何处理夫妻共同财产，需要双方在理智冷静的情况下协商解决，否则需要通过司法途径进行裁决。无论哪种方式，子女的利益都应该是优先考虑的因素之一。
