离婚协议是指离婚双方在离婚过程中达成一致、明确各自权利义务、避免纠纷的书面协议。房产变更作为离婚财产分割的重要内容，在协议中需要详细说明。
具体来说，离婚协议的房产变更内容应包括以下方面：
一、房产归属变更：协议双方需要明确商定房产最终归属情况，确定谁来持有、管理、使用房产，特别是有多套房产需要进行分割的情况下，需要对每个房产的归属情况进行说明。
二、房产转让方式：对于决定将房产归属对方或其他人的情况，协议双方应说明房产的商品房转让需要达成的条件及标准，如财产评估、交易方式、手续办理等等。
三、房产权属证明：红受避免因相互隐瞒导致产生之后纠纷，协议双方在协议中要明确说明房产由谁来持有、所有，并提供相应的房产权属证明（例如，房产证、合同等等）。
四、房贷问题：如果夫妻共有的房屋存在房贷问题，协议双方也需要明确约定房贷的还款责任和方式。
五、分割条款：对于夫妻共有产权的房产，协议双方需要在离婚协议中约定如何进行分割，如果有异议，可以考虑请评估机构进行评估，评估结果应能够被双方接受。
总之，一份离婚协议的房产变更内容复杂而且需要慎重处理，如果在处理过程中存在问题，可能会给离婚等事宜带来一系列的麻烦。因此，双方应该在离婚财产分割的过程中，完善详细的协议条款，保障各自的合法权益。
