离婚协议中的房产，包括共同所有的房产和个人名下的房产，都需要按照一定的程序进行变更。具体步骤如下：
1、确认房产类型
首先，需要确认每处房产的产权类型，包括产权证是否为共同所有和个人所有。如果产权证上写明共同所有，则需要按照协议中的约定进行处理，如果个人名下，则只需由该个人代表协议进行变更。
2、制定变更方案
根据离婚协议的内容，制定变更方案。包括房产的分割方案、权利归属、交接时间等等。变更方案需要经过双方同意，并签署书面协议。
3、组织调解或诉讼
如果双方对房产的变更方案存在分歧，可以通过组织调解或向法院起诉等方式解决。需要注意的是，如果该房产在婚前或婚后不属于夫妻共同财产，将不受婚姻法规定的限制。
4、变更产权证
制定好变更方案后，需要提交到相关部门进行变更产权证。需要准备相应的证件并缴纳相应的税费。变更产权证需要耗费一定的时间，具体时间因地区和业务量而定。
5、公证房产转让协议
在变更产权证之后，需要将变更后的权利归属公证，这是保障变更效力的必要环节。可以委托公证机构进行公证。
总之，离婚协议中的房产变更需要按照一定的程序进行，需要双方合作完成，如果出现分歧，需要通过调解或向法院起诉解决。变更产权证和公证权利归属是变更房产的关键环节，需要认真对待。
