离婚协议书在买房过程中起到非常重要的作用。如果夫妻双方在离婚协议书中有对房产的划分，那么在购买房产时会更加方便和快捷。以下是离婚协议书买房的几个注意点：
1. 在离婚协议书中详细描述房产的归属问题，包括财产分割、房产的使用权和所有权等方面。如果夫妻俩共同购买了房产，应当将房产的归属问题分配清楚。如果离婚协议书中没有明确说明归属问题，双方离婚后在购买房产时会非常麻烦。
2. 如果夫妻是共同购买的房产，双方需要签署离婚协议书，说明归属问题，然后再行办理房产过户。在具体实现过程中，每个城市的办理要求不同，但一般需要提供离婚协议书、房产证、结婚证等相关证明材料。
3. 如果离婚双方购买的房产在离婚协议书中划分好了，单方要购买房产时，可以凭借离婚协议书直接办理过户手续。
总的来说，离婚协议书在购买房产中起到非常重要的作用，可以帮助夫妻俩快速办理过户手续，避免不必要的麻烦，确保房产的归属问题能够得到妥善处理。因此，在办理离婚协议书时，夫妻俩应当认真对待房产分割问题，将其详细说明，以免造成不必要的矛盾和纠纷。
