近年,我国农村宅基地确权工作得到了大力推进,通过对农村宅基地使用现状的调查核实,及时纠正了一些不规范的使用行为,切实保障了土地农民的合法权益。但是,农村宅基地确权完了吗?答案是否定的。
宅基地确权工作是一个复杂的系统工程,不同地区、不同农村的情况存在不同,确权难度不尽相同。目前,仍有部分地区的宅基地确权工作仍面临困难和挑战。
首先,部分地区的宅基地确权工作进展缓慢。因为有些县乡镇政府工作难度大,确权进展缓慢。有的县乡设置较多,村居关系错综复杂,确权程序需要长时间“等待”和“调研”。还有一些地区由于官员不愿或不敢担风险,对宅基地确权工作态度消极或过度保守,导致确权进展缓慢。
其次,存在着宅基地使用情况复杂,到底如何确权的争议。一些宅基地的现状属于矛盾复杂的状态,如既有合法使用又有非法占用,还有所谓“打草惊蛇”和“关门放炮”、集体宅基地的如何确权等问题,使得宅基地确权工作变得更加棘手。这些问题的解决需要开展调查研究,制订科学的确权方案,包括引导群众自觉遵守规定、加强宣传教育等措施。
再次,同宅基地确权有关的财务、税收、土地开发等问题也存在不少困难。对于部分地区只考虑宅基地管理,而不积极探索与土地开发相适应的农村土地资源利用模式,导致一些宅基地在利用上存在困难。在确权宅基地时,还面临有产权、财产税等问题的解决,这些问题也需要认真解决。
总的来说,农村宅基地确权工作目前已取得很大进展,但仍然存在诸多问题和挑战。要想顺利完成农村宅基地确权工作,需要政府有关部门和各级干部承担起责任,加强调查核实,制订合理措施,确保农民权益得到最大保障。同时,还需要社会各界共同关心和参与,共同推动宅基地确权工作加快推进,确保每一处宅基地的合法地位得到确保,为农民群众谋求长远利益,推动农村土地制度的完善。