常州拆迁安置费的计算是根据国家的规定和当地的政策来确定的。拆迁安置费包括三个方面的支出:房屋补偿、搬迁费和过渡性生活费。
首先是房屋补偿,根据国家和当地的规定,拆迁赔偿金额=被拆房屋建筑面积*单位补偿标准。其中,被拆房屋建筑面积是指房屋外墙面减去阳台、走廊、卫生间等非居住空间的面积。单位补偿标准是由当地政府根据当地物价、人均收入等因素制定的,不同地区的标准也不同。例如,常州市崇安区的标准是:2019年平常拆迁品质赔偿标准为3900元/平米,提高品质赔偿标准为4800元/平米。
其次是搬迁费,搬迁费是根据拆迁房屋面积和当地的规定来计算的。根据常州市的政策,拆迁安置搬迁补助是按照被拆迁房屋建筑面积来计算的,标准是每平方米100元。例如,如果被拆迁的房屋面积是100平方米,搬迁补助就是100*100=10000元。
第三是过渡性生活费,这是指在拆迁安置期间,被拆迁人员需要支付的生活费用。根据常州市的规定,过渡性生活费标准是每人每天20元,拆迁安置期限最长不超过三年。
总之,常州拆迁安置费的计算涉及到房屋补偿、搬迁费和过渡性生活费三个方面,根据当地的规定和政策来计算。被拆迁人员应该提前了解当地政策,保护自身合法权益。