农村宅基地是农民用于居住和生产的土地，是家庭生产和家庭生活的基础。宅基地价值怎样算？首先需要确定的是，宅基地的价值不同于商业地皮，其价值主要来源于生产经营和生活需求。
一、宅基地的面积
农村宅基地的面积很大程度上决定了宅基地的价值，宅基地的大小和产能的高低呈正比例关系，若产能高，则价值当然大。
二、宅基地的地理位置
农村宅基地还与地段有着密切的关系。如临近村道、交通便捷、坐拥水力资源，同样可以提高宅基地的价值。如果地处黄金位置，拥有好的水利资源，自然环境好，那么其价值也会提升很多。
三、宅基地的土地用途
宅基地的土地用途很重要，正常的宅基地都可以用于农业用地、林地、草地等，但是根据土地用途的不同，宅基地的价值也会不同。
四、宅基地的产权
宅基地的产权也是反映宅基地价值的一个重要因素，没有产权证明的的宅基地，其价值比有产权的宅基地要低得多。因为有了产权证明，农民就有了对宅基地的所有权，可以自行经营、流转、出租、抵押等方式去创造收益。
总之，农村宅基地的价值是受多种因素影响的，包括其面积、地理位置、土地用途和产权等方面。农民在评估宅基地价值时，应该基于其实际情况进行考量，综合比较后再进行判断。同时，宅基地的价值还与政策、市场需求等因素相关。
