农村宅基地建房的价值涉及多方面因素，如地理位置、土地面积、基础设施等。下面，笔者就几个方面进行具体的分析。
1. 地理位置
地理位置对宅基地的价值有着非常明显的影响。像交通便利、距离城市近、周边环境优美的宅基地，其价值不言而喻。一些城市的周边地区，由于城市化进程不断加快，导致宅基地的价值不断攀升。因此，地理位置影响着宅基地的建房价值。
2. 土地面积
土地面积也是影响宅基地价值的重要因素。土地面积越大，宅基地的利用面积就越大，建造房屋的面积也相应的增加。然而，购买土地面积大的宅基地价格显然也就相对更贵一些。
3. 基础设施
基础设施也是衡量宅基地价值的重要因素之一。如果宅基地附近缺乏基础设施，比如电力、自来水、通讯等，那么将增加后期的建房成本，同时降低了宅基地的舒适度。因此，基础设施的配套情况也成为了影响宅基地建房价值的一个因素。
4. 城市规划
在城市规划的过程中，宅基地也会受到必定的影响。住宅用地的规划和政策会直接影响着宅基地的建房价值。一些代表性的案例如，宅基地所在城市新增的政府机关、商业中心、科技园区等等的设立，都会带来宅基地的房屋价值的提高。
总之，宅基地建房价值的定价因素有很多，这里举了其中几个因素。不过，在实际购房投资时，还要结合具体情况来决定宅基地的建房价值。建议消费者在购房前应先做好充分的市场调研，同时还要注意了解政策规定和地方条款。
