对于有房有车的夫妻，在协议离婚时需要关注的问题较多。对于离婚财产的分配，一般来说，首先需要确定夫妻共同财产和个人财产。
在离婚协议中，需要明确房产的归属，按照实际情况进行分配。如果夫妻共同财产中有房产，可以协商分配方式，如出售后平分所得或由一方出资买下另一方的份额。如果房产为个人财产，则应归属于该方。
对于车辆的分配，也需要考虑车辆的所有权以及日常使用和维护费用的分担。如果车辆为夫妻共同财产，可以拍卖或由一方买下另一方的份额；如果为个人财产，应归属于该方。
此外，还需要协商离婚后子女的抚养、教育费用的支付以及夫妻的财产债务如何清算等问题。最后，需要在协议离婚书中详细记录所有的协议内容，双方签字确认，以免出现未来的财产纠纷。
总之，对于有房有车的夫妻，在协议离婚时需要充分考虑所有细节问题，秉持公平、合理的原则，妥善处理好夫妻财产问题，避免损失及不必要的经济损失和心理压力。
