农村宅基地买卖是一种非常普遍的交易行为，不过在处理这种交易时需要注意一些问题。下面就是一些需要注意的问题：
1.宅基地权属确认。在进行宅基地买卖交易时，需要确认宅基地的权属，确保宅基地的所有权和使用权均为卖方所有。
2.规划和村民委员会的批准。买卖双方需要确认宅基地所在的区域规划，并且需要取得村民委员会的批准，以确保交易的合法性。
3.土地确权信息的查询。在进行宅基地买卖交易前，需要查询宅基地的土地确权信息，确认土地面积和土地的用途，以确保交易的合法性。
4.土地确权信息的撤销。在进行宅基地买卖交易时，需要确认宅基地的土地确权信息是否被撤销，以确保交易的合法性。
5.拍卖和委托代理交易。在进行宅基地买卖交易时，可以选择进行拍卖或者委托代理交易。买卖双方也可以通过网上交易平台进行交易。
在进行农村宅基地交易时，需要遵守相关的法律法规，并且需要注意上述问题。只有在处理交易时进行合法合规的操作，才能确保交易的安全和合法性。
