农村宅基地是指农村居民自有的、依法取得的建设用地。目前，随着城市化进程的加速，城市人口的不断增长，以及城市化带来的强烈的农村人口流动，农村宅基地的价值逐渐显现出来。
首先，农村宅基地的稀缺性增加了其价值。随着城市化进程的加速，农村人口不断流失，农村宅基地的数量也随之减少，造成了农村宅基地的稀缺性。而稀缺性是定价的一个重要因素，因此，农村宅基地的价值也随之上升。
其次，农村宅基地的用途逐渐扩大，也增加了其价值。截至目前，农村宅基地的用途不仅仅局限于住房建设，还可以用于养殖、种植、休闲度假等多个方面。随着人们对生活品质越来越高的追求，对“小而美”生活方式的渴求不断提升，农村宅基地的价值也在不断上升。
第三，农村宅基地的管理制度逐渐完善，也促进了其价值的提升。随着国家对农村宅基地的管理制度不断改革和完善，农村宅基地的使用权也越来越明晰，这也增加了农村宅基地的价值。同时，不断规范管理制度也使农村宅基地的市场化程度不断提升，为其升值打下了良好的基础。
总之，随着城市化进程的加速和农村宅基地管理制度的不断完善，农村宅基地的价值也在逐步上升。未来，随着生活水平的不断提升和对“小而美”生活方式的不断追求，农村宅基地的升值空间还将进一步扩大。
