农村宅基地出售协议
甲方(出卖方)：_____________
身份证号码：_____________
联系地址：_____________
联系方式：_____________
乙方(受买方)：_____________
身份证号码：_____________
联系地址：_____________
联系方式：_____________
依据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正的原则下，达成如下协议：
1. 根据双方协商的价格，甲方同意将位于_________(宅基地地址)的宅基地_______(亩数)出售给乙方。
2. 乙方同意以________元/亩的价格购买该宅基地，总价为________元。乙方应当一次性支付全部购买价款，甲方收到购买价款后，应当立即移交土地使用权证书及其他相关证明文件给乙方。
3. 该宅基地已经办理过国有土地使用权证书，甲方已经缴纳土地使用权出让金、土地取得费等相关费用，并履行相关权属证书及手续。乙方购买该宅基地时不需要再缴纳购地费。
4. 若第三方对该宅基地提出问题，由甲方负责解决，并承担相关法律责任。
5. 乙方自本协议签署之日起即获得该宅基地的所有权、使用权和收益权，乙方应按照国家法律法规使用该宅基地，不得将该宅基地出售、转让、抵押等行为。若因乙方违法违规使用导致行政处罚，由乙方自行承担责任。
6. 本协议签署之时，双方应当认真核实自己的身份信息和宅基地权属证书等相关证明材料，并确保自己的合法权益。
7. 双方涉及本协议的任何纠纷应当通过协商解决，如协商不成，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
8. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，并在协议签署之日起生效。
甲方(出卖方)签字：_____________
乙方(受买方)签字：_____________
签署日期：_____________
