拆迁协议是指在城市更新和重大建设项目中，政府部门与被征用人或者企业签订的一种协议。拆迁协议是政府征用公共资源、建设社会项目的必要手段。然而，在实际实施中，很多拆迁协议会存在一些问题，导致其无效。其主要有以下几点。
第一，协议内容没有法律效力。如果拆迁协议没有符合相关法律法规或者没有尽到公示公告、听证等程序，就说明其得不到法律认可，也就无法够被执行。这种情况往往表现为协议内涉及到的重要信息不完整，无法被有效解释和实施。
第二，协议内容严重违背公序良俗。比如合同中苛刻的条款或者格式和内容不合理，极易损害征收对象的合法权益，或者不合理限定征收对象的权利和义务。这种情况往往会引起诉讼和纷争，导致拆迁协议无效。
第三，协议内容违反当地习惯、规定和民间传统。地方政府、行业部门和专业机构在制定拆迁协议的过程中，必须考虑到征收对象所在地的实际情况。如果拆迁协议没有考虑当地习俗和规定，那么就很容易导致征收对象反感甚至激化纷争。
总之，拆迁协议无效的主要原因是其内容不符合法律规定、不符合公序良俗和违反当地规定。对于这些问题，政府和征收者都应该切实监管和控制，以免影响城市更新和社会建设的发展。同时，这也需要公民自觉维护自己合法权益，保障司法公正和社会稳定。
