拆迁房差价协议书
甲方：（委托人姓名） 身份证号码：___________ 联系电话：_____________
乙方：（买房人姓名） 身份证号码：___________ 联系电话：_____________
鉴于甲方所拥有的拆迁房屋位于_________(地址)，已经被政府征收并且甲方已经收到拆迁安置补偿款，现甲方愿意将该房产卖给乙方，双方就拆迁房差价协商达成一致如下：
一、房屋基本信息
甲方同意出售房屋XXX平方米，房屋所在楼层为________层，属于________（房屋类型），房屋建造时间为_________，房屋所在位置在_________，产权属于甲方。
二、房屋买卖价格和差价
1. 甲方同意以拆迁安置补偿款的价格将上述房屋出售给乙方，房屋出售总价格为_________元（人民币大写）。乙方在购房时需两次交款，第一次为_______元，用作确认购房，第二次为购房尾款，未来时间再协商。
2. 甲方向乙方收取的差价为_________元（人民币大写），差价支付方式为买房人一次性付款，并在买房尾款中。
三、房屋权属交接和手续办理
1. 在乙方交付首笔款项，确认购房后，甲方承诺在_________________时，将拆迁房产权证书办理并交付乙方，确保房屋权属变更完整和不受争议。
2. 乙方支付全款、验房过程中，如发现房屋质量、大小、位置等不能满足双方协商同意要求，甲方继续履行合同并按照质量承诺提供解决方案。若无法协商解决，甲方将退还买房人首笔款项，并同意支付同等金额作为赔偿费。
3. 买卖双方保证签署协议书时全部提供真实信息，协议书签字后，双方承担各自的权利和义务。
四、适用法律和争议解决
本协议项下的一切争议，双方应协商解决。
本协议书适用中华人民共和国现行法律规定。
本协议书未尽事宜，由双方协商解决。
（以下空白，请签字）
甲方签字：___________________
乙方签字：___________________
日期： 年 月 日
