撤销拆迁协议是指在一些特定情况下，双方签订的拆迁协议被一方或双方撤销的情况。撤销拆迁协议的案由包括以下几种情况：
1. 未经当事人同意变更协议内容，导致一方利益受损。如拆迁补偿款未按协议约定支付，拆迁面积未按约定保留等情况。
2. 一方未解决相应的问题，导致无法完成协议要求的拆迁。如协议约定的拆迁时间已过，但是拆迁还未开始。
3. 协议中规定的拆迁项目发生了变化，导致协议无法执行。如在拆迁前，政府规划部门增加了市政设施建设，导致拆迁项目发生了变化。
4. 协议当中存在重大瑕疵，导致合法性存在争议。如双方签订协议时，当地政府未经过合法程序，导致该协议的合法性受到质疑。
总之，撤销拆迁协议的案由主要是双方协议的执行出现了问题，一方或双方的利益受到了侵害，或者协议本身存在严重的问题，导致无法执行。在此情况下，就需要通过法律途径来解决争议，并要求撤销拆迁协议。
