离婚协议房产没过户能卖吗？这是很多人都关心的问题。根据我国法律规定，离婚后夫妻双方可以根据自己的情况，制定离婚协议，协议中可以包括对财产的处理等内容。如果在离婚协议中，夫妻双方约定了房产的归属问题，协议生效后因为协议还没有过户，那么在协议规定的期限内，房产只有协议中约定的所有人才有权处置。
如果夫妻离婚后，房产没有过户，一方想要把房子卖掉的话，需要经过协商或调解，得到另一方的同意或者将这个房子的“共有权”转让给买家。如果协商或调解不成功，也可以向法院提起诉讼。 如果房产是两个人还在贷款的，可能需要通过银行进行协商。由于房屋是夫妻双方的共同财产，未获得另一方的同意直接转让是不合法的。当然，如果一方离开后多年没有任何联系，也可以根据法律程序申请房产的所有权。
总之，如果夫妻在离婚协议中有明确规定共同财产的所有权问题，包括房产是否过户等，那么在协议生效期内，只有协议中列明的所有人才有权利处置财产。如果协议未规定，则需经过协商、调解、诉讼等合法程序才能进行处置。在此提醒各位夫妻，对于共同财产的管理处理，最好是制定一份明确的协议，以避免类似的纠纷。
