搬迁协议和拆迁协议实际上是两种不同的协议。拆迁协议是指政府或开发商在土地征收、城市更新等过程中，与被拆迁户签订的一种协议，其主要内容是确定被拆迁户的交房、拆迁补偿以及搬迁安置等事宜。
而搬迁协议是指在房屋维修、装修、整改等过程中，业主或租户与房屋管理单位或装修公司等签订的一种协议，其主要内容是确定双方的搬迁时间、方式、费用、维修/装修费用等等。
简单来说，拆迁协议是在政府或开发商对房屋进行拆迁时签订的协议，而搬迁协议则是在业主或租户自愿搬迁时签订的协议。
需要注意的是，在任何情况下，签订协议时双方都应详细了解协议内容，确保自己受益不受损失。同时，也应该明确自己的权利和义务，以防止纠纷或矛盾的发生。
