拆迁安置房,是指因城市建设需求而对原有居民的房屋进行拆除,政府通过提供经济补偿或者免费给予新的住房安置,使被拆迁的居民得到合理的住房安置。而拆迁安置房风险也由此产生。
首先,拆迁安置房的位置选择和建设质量是风险的主要来源。如果政府在安置房选址时考虑的只是经济利益,而忽略了基础设施建设是否完备,周边环境是否安全等问题,则很容易产生风险。比如,某地拆除低矮的老旧楼房,兴建了高层的拆迁安置房,但居民却没有善后的管道与下水道等设施,导致雨水涌入房间,甚至长期存储导致不良影响。
其次,拆迁安置房存在的违规建设现象也是风险的主要来源。有些开发商为了赚取更多的利润,会采用低档材料或者违规加盖等方式降低建设成本,导致房屋质量问题,一旦出现安全隐患,给居民带来的风险非常大。
最后,拆迁安置房的使用和管理也是风险的重要来源。由于大多数拆迁安置房居民属于本地群体的单身或者低于中等收入的家庭,在居住习惯、卫生管理等方面存在较大差异。如果政府管理不善,给予居民的帮助不够,也会导致居民自我管理不善,生活物资不足,甚至发生流浪乞讨等问题,给社会带来负能量影响。
综上所述,拆迁安置房是一个存在重大风险的问题,需要政府在执行过程中严格监管,建立完善的制度体系,保障被迫拆迁的群体在重新安置后拥有更好的生活品质和安全保障。