拆迁安置房的风是否能够刮起来,在实际情况中是存在着一定的差异性的。首先需要明确的是,拆迁安置房本身是作为政府为了保障公民的基本居住权利而进行修建的一种安置方式。从这一意义上来说,拆迁安置房的建设并不是为了盈利或者投资,而是为了满足公众的基本居住需求,因此在短期内并不会出现令人担忧的风险。
但是,在长期的运维和管理过程中,拆迁安置房是否能够避免风险却要考虑很多的因素。例如对于保障性住房建设的质量和管理水平、对于无良开发商的规范监管、对于拆迁安置房居民的自觉规范等等问题,都可能会影响到拆迁安置房的风险情况。
特别是在当前经济下行的背景下,房地产市场的调整压力加大,动辄数百万的房价已经严重超出了一般市民的承受范围,导致拆迁安置房的价值和质量难以抵御风险的考验。除此之外,土地和建材的价格上涨,疫情和自然灾害等问题的影响,也可能会进一步加剧拆迁安置房的风险隐患。
所以,要想确保拆迁安置房的质量,在政府的引导下,需要各方面的力量进行监管和协调。例如需要加强对于开发商的信用管理,对于违规建售的行为进行严惩。同时,也需要合理引导市民的购房诉求,不鼓吹房产加杠杆,引导市民应从实际经济情况出发,并适应房屋使用的年限和功能。只有在这样的环境下,才能够真正地确保拆迁安置房不受到风险的影响,为市民提供最基本的居住保障。