拆迁安置房是指原来的房屋因为城市建设需要而被政府强制拆除,政府为此提供的住房补偿措施。在中国,拆迁安置房一直备受关注,也被广大居民所关注,其中一个最大的焦点便是能否购买。
首先,值得注意的是,拆迁安置房其实不能“买”,也就是说,它并不是商品房。政府会根据实际拆迁的房屋面积,按照一定的计算方法来确定拆迁补偿款,并在规定的时间内给予居民。这个拆迁补偿款中包括拆迁安置房的面积,根据居民意愿,政府也可以提供一定比例的拆迁安置房。
在拆迁安置房选房环节,居民所面临的选择便是选择是否要将拆迁安置房作为一种住房选项,而不是选择购买拆迁安置房。也就是说,拆迁安置房最终的归属仍旧是国家,而非居民。居民可以选择将拆迁安置房作为自己居住的房子,或者将其出租等。
业内专家提醒,即使拆迁安置房并不能被购买,但在实际使用上还是需要考虑是否适合居住,尤其是需要考虑公共设施、交通和居住环境等方面的因素,以便居住的舒适度和生活品质。
总之,虽然拆迁安置房不能成为商品房买卖,但它作为一种政府提供给居民的住房补偿措施,为拆迁户提供了一个较为坚实的住房保障。居民在选择拆迁安置房时应该综合考虑自身需求和实际情况,以便选择一个适合自己居住的住房。