拆迁安置房到底该不该买是一个复杂的问题。对于一些人来说,购买拆迁安置房可以获得便宜的房价和优越的地理位置。然而,对于另一些人来说,拆迁安置房存在质量问题和产权不稳定的风险,使得购房变得风险较高。
首先,购买拆迁安置房的主要优势是价格优惠。因为这些房屋是政府拆迁的产物,所以价格往往比市场价便宜很多。此外,拆迁安置房的地理位置往往也很优越,因为政府通常会选择在城市中心或交通便利的地区建造这些房屋。对于那些想要在优越的位置拥有自己的住房的人来说,拆迁安置房确实是一个很好的选择。
然而,拆迁安置房也存在一些风险和缺点。首先,这些房屋的质量通常会较差,因为建造经费有限,政府往往会尽量节约。同时,因为没有市场竞争和监管,一些开发商会故意混淆市场,出售假冒伪劣产品的拆迁安置房。此外,购买拆迁安置房的产权问题也很复杂,因为这些房屋的产权在多个部门之间存在分割,购买者需要谨慎核实产权证明。
综上所述,购买拆迁安置房需要有谨慎的态度。对于那些需要在特定地理位置拥有房屋的人来说,购买拆迁安置房可以是一个划算的选择,但必须谨防其质量和产权问题。对于那些追求品质和稳定产权的人来说,购买普通商品房可能是更好的选择。