婚后拆迁安置房的分配主要有三种情况,分别是只有一方名下、双方都有名下、双方都没有名下。
对于只有一方名下的情况,一般情况下该房屋会分配给房屋所有人,即拥有房屋购买权的一方,同时也可考虑夫妻双方按比例共同享有,或者将房屋刻意留给一方,请另一位婚姻配偶或者家庭成员走其他办法解决住房问题,毕竟婚姻不仅仅是房屋的问题。
双方都有名下时,原则上可以按照各自持有房屋的面积和价值进行公平分配,或者双方协商后有了共识再作出决策。除了公平分配房屋财产外,还应该考虑双方的经济状况和需要,如果有一方对房屋有更紧迫的需求,可以考虑为这一方分配更多的房屋面积,以满足更紧迫的住房需求。
对于双方都没有名下的情况下,可以选定一方来申购拆迁安置房,然后签订购房协议,并将房屋产权办理到这一方的名下。在经济条件允许的情况下,也可以为每个家庭成员拆迁安置房单独购买,无论哪种方式都必须体现因袭规则的公平原则。
总之,婚后拆迁安置房的分配应当考虑到双方的需求和实际情况,遵循公平公正的原则,协商处理更好的方法。