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厦门农村宅基地怎么审批?

2023-05-30 16:33:22 拆迁安置 责编:宋帅帅 1451浏览

厦门市农村宅基地审批按照国家和省级有关规定执行。下面是具体的审批流程和相关要求:

1. 县(区)有关部门审核

农村宅基地的审批主要由县(区)政府土地管理部门负责。审批需要查验申请人的身份证明、土地使用权证明、宅基地规划方案、建房图纸等材料。申请人需要在规定的时间内进行提交。如果材料不齐或有问题,需要及时处理。

2. 地方政府核准

县(区)政府审核完成后,需要将申请报经地方政府审批。审批的主要内容是确认宅基地是否符合国家和省级的规定。如果符合,地方政府将签署相关文件,授权县(区)政府颁发宅基地使用证。

3. 申请人取得宅基地使用证

申请人取得宅基地使用证后,需要到当地地税局和土地管理部门进行一些必要的手续,如缴纳相关税费、登记、标定宅基地边界等。

需要注意的是,申请人在申请宅基地时需要符合以下条件:

1. 在本村有农民户籍。

2. 在本村居住或有农业生产经营活动。

3. 家庭人口不超过户籍所在乡镇规定的最大数额。

4. 申请的宅基地不超过规定的面积。

5. 申请人家庭有合法稳定收入,有相应的经济基础和建房能力。

以上为厦门农村宅基地审批的大致流程和相关要求。申请人需要仔细了解和遵守相关规定,确保申请过程顺利,获得宅基地使用证后能够安心地进行建房活动。

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