拆迁安置房指压缩土、平房等按国家规定修建的该地区特定建筑,为拆迁安置人员提供住房。在建设过程中,需要遵守相关国家法律法规和政策规定,在土地、建筑等一系列环节上严格执行规定,所以称之为“合法拆迁安置房”。
首先,拆迁安置房建设具有国家法律法规的依据。《物权法》第32条规定了居民房屋拆除与补偿的规则,拆迁安置房提供了一种有效的补偿方式。同时,政府有权征收和占用土地,法律授权政府可以在合法的土地范围内进行拆迁和安置。
其次,拆迁安置房建设符合国家政策规定。国家政策要求以居住为主,建设高品质人居环境,促进人口聚集。拆迁安置房建设也是为了实现国家政策的落地,为民众提供更好的住房条件。
第三,拆迁安置房的建设符合市场规律。城市化发展过程中,需要大量的土地用于建设道路、公共设施等,加之城市居住区域的扩大,导致房地产需求量增大,而拆迁安置房建设可以满足部分住房需求,合理利用土地资源。
因此,拆迁安置房建设是否合法,需要从法律、政策、市场等层面综合考虑,而仅仅就建筑本身而言,是有合法性的。当然,在具体的建设过程中,也要注意保护拆迁人员的合法利益,防止存在违法行为。