农村宅基地是指农民集体所有的土地中,划出一定的土地,供农民家庭居住和生产生活的土地,是农村住房建设的主要形式之一。通常建在村庄或者农田边,宅基地的规划面积不能超过集体土地面积的15%。在农村,宅基地是农民生活的主要来源,也是推进农村经济发展的重要基础。
那么,怎么才是真正的农村宅基地呢?首先,宅基地必须由集体所有,而不是私人所有,宅基地的权利归农村集体所有,农民家庭权利为使用权。其次,宅基地必须符合规划,按照土地利用总体规划和城乡建设用地规划,以及土地利用现状图的要求建设。再者,宅基地必须使用合法,严格按照国家法律法规规定的建设标准和建设程序,取得相应的土地使用证书和房屋产权证。最后,宅基地必须有主体功能,即用于农村居民户的居住和生产生活,不能用于商业用途。
在实际中,农村宅基地的使用及其管理问题也是需要被重视的。因此,政府应该密切关注农村宅基地问题,完善法律法规和政策,引导村民依法依规使用宅基地,保护宅基地权益和生产生活权益,推进农村经济和农民生活水平的发展。