对于农村宅基地的退买,要根据当地政策以及合同规定来进行操作。
首先,如果是在购买宅基地的过程中,买家提供的信息存在虚假情况或者违反了法律法规,卖家有权要求退费或者解除合同。
其次,在签订合同前,双方应当在公证处进行公证,确保合同真实有效。如果发现合同中存在违法或不合理的情况,可以向当地政府或者法院提起诉讼。
另外,如果在使用宅基地过程中,发现宅基地存在严重的质量问题或者有限制性因素,可以要求卖家进行补偿或者退款。但退款的具体金额需要当地政府进行确认后,卖家再进行退款。
总的来说,对于农村宅基地的退买,要根据具体情况来操作,不能一概而论。双方需要遵守当地政策以及合同规定,通过协商或者法律途径来进行解决。